Maison à vendre, 148m², Nantes

Description

Maison 8 pièces 148 m² À deux pas du parc de Procé, cette maison nichée dans un environnement verdoyant vous séduira par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur un patio, des toilettes avec lave-mains, une petite cave et un dégagement avec rangements menant à l'étage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette, et un bureau donnant accès aux combles aménagés. Ces derniers offrent un espace de vie supplémentaire avec chambre, salon, salle d'eau et Wc ! Idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage, des dépendances et un joli jardin complètent ce bien rare. Uniquement chez Kermarrec Talensac Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :